ウィークリーマンション・マンスリーマンションの立地条件

ウィークリーマンション・マンスリーマンションを選ぶときに気になるのがその立地条件です。ビジネスにしろ旅行にしろ借りる物件の立地条件次第でスケジュールや満足度へ大きく影響します。

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立地条件とは、もともと不動産用語でその物件の地理的条件をいいます。主だったものとしては交通の便や建物の向き、陽あたり、電気・水道・ガス等のインフラ、駐車場とその利便性、荷物の出し入れの便利さ、周辺に坂や急な階段などが多いかどうか、商業地区・工業地区あるいは住宅地区か、近所に公園・公共施設・スーパーなどがあるかどうか、また逆に近所に景観を損ねる建物や騒音となる建物があるかどうかなどです。

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借りるときに一番気になるのは「駅から徒歩何分」という交通の利便性です。
基本的には駅から近い物件ほど賃料が高く、遠いほど賃料が安くなるので、一番わかりやすい判断指標だといえます。
ところが、駅から近いのに安かったり、駅から遠いのに高い物件があります。そういう場合は、交通の便以外の立地条件が影響していることが考えられます。
窓からの景観や騒音など、超短期で借りるのならそれほど気にならないかもしれませんが、半年以上住むとけっこう気になってくると思います。
賃貸マンションもインターネットなどで調べて借りることが多くなっていると思いますが、不自然に安い物件はなにかあるかもしれません。もしそういった物件を借りるのならば、面倒でも申し込む前に立地条件を詳しく聞いておいたほうが良いでしょう。

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